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绷不住了！全面取消限购的大潮 开始了
最近，广州放开限购。………………
除越秀、海珠等六个核心区外，其余地方全款可买多套，贷款可买两套，而且所有出售满2年的房子都免增值税。
不难发现，这轮一线城市放松政策都是从广州开始。………………
8月底认房不认贷后，广州市场复苏弱于预期。………………
9月上半月一手住宅成交仅比去年同期增长1.5%，而上海放开后增长了22%，北京增长41%。
深圳虽然放开后的前两周成交量持续增加，但挂牌量增长也很快，市场还没回到荣枯线以上。
效果不满意，放松政策就会一直出。………………
因此，广州放开部分限购，并且真金白银的在税收上进行让利。
这意味着其他几个一线城市，很可能也会跟进，尤其深圳估计是最快的。
加上之前南京、武汉、青岛这些强二线已经不再设防，大城市下场抢板凳的游戏开始了，财富将出现一轮新的大挪移。
那其他地方怎么办呢？…………………
当一线城市敞开大门，有实力的人考虑到职业需求、生意需求、教育需求，更愿意把房子向资源集中的地区置换。
很多城市短期可能面临着抛售压力，市场加速收缩，能抵抗住这波冲击的一定是产业基础好，能保证就业机会的地方。
那这波政策能让一线城市楼市稳住吗？………
关键还是看刚需盘到底有多少，这部分人是否愿意上车。………………
认房不认贷激活的是改善需求，前提要先卖掉手里的老远小，因此带来二手房挂牌量激增，如果这部分消化不掉，置换也就很难实现。
目前看效果不太理想，如今放开限购，希望有钱人先动起来，让买得起的人先买。
总之，政策在微调中持续放松，始终保持着小步快走的谨慎状态，即防止一放就乱，又看市场反馈。………………
至于有需求的人，咱也可以学起来，关注消息，见机行事，各地的善意越来越多了。
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